日前，中國(guó)機(jī)械工業(yè)聯(lián)合會(huì)公布的8月份全國(guó)機(jī)械行業(yè)運(yùn)行快報(bào)顯示，2012年1-8月，全國(guó)機(jī)械工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行速度同比出現(xiàn)下行趨緩態(tài)勢(shì)。8月份，工業(yè)總產(chǎn)值的累計(jì)同比增速為11.95%；工業(yè)銷(xiāo)售產(chǎn)值的累計(jì)同比增速為11.64%；出口交貨值的累計(jì)同比增速為5.32%。

工程機(jī)械行業(yè)同比、環(huán)比均下降的局面沒(méi)有在8月持續(xù)，市場(chǎng)出現(xiàn)了復(fù)蘇跡象。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，隨著國(guó)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度的加快，房地產(chǎn)銷(xiāo)量的回升，工程機(jī)械行業(yè)的受益階段或?qū)⒃俅蝸?lái)臨。

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“大爆發(fā)”

8月的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)已經(jīng)全部公布，不管是從PMI等先行指標(biāo)，外貿(mào)進(jìn)出口數(shù)據(jù)，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的情況，還是從渣打銀行發(fā)布的“中國(guó)中小企業(yè)信心指數(shù)”等數(shù)據(jù)來(lái)看，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)仍不容樂(lè)觀。為了穩(wěn)增長(zhǎng)，中央和地方不約而同地加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資。9月8日，中國(guó)國(guó)家主席胡錦濤在出席亞太經(jīng)合組織(APEC)工商領(lǐng)導(dǎo)人峰會(huì)時(shí)強(qiáng)調(diào)，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)。

9月5日，在批復(fù)總投資規(guī)模超8000億元的25項(xiàng)城市軌道交通建設(shè)規(guī)劃后，國(guó)家發(fā)改委6日再次密集公布了30個(gè)獲批項(xiàng)目，其中包括13個(gè)公路建設(shè)項(xiàng)目，總里程超過(guò)2000公里。另有多個(gè)集裝箱碼頭、航道以及污水處理項(xiàng)目獲批。據(jù)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家估計(jì)，國(guó)家發(fā)改委在兩天內(nèi)集中公布批復(fù)的這些項(xiàng)目，總投資規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)億元。

兩天之內(nèi)，集中審批如此多的項(xiàng)目，非常罕見(jiàn)。不過(guò)，這些項(xiàng)目的獲批，符合當(dāng)前“穩(wěn)增長(zhǎng)”的政策基調(diào)，而且堅(jiān)持了保證重點(diǎn)項(xiàng)目投資的原則。實(shí)際上，政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的快速下滑都有底線，只要適當(dāng)增加基建投資或者說(shuō)將基建投資恢復(fù)到年初的計(jì)劃水平，已能夠?qū)Ξ?dāng)前投資和經(jīng)濟(jì)下滑起到一定作用。

分析人士表示，國(guó)家發(fā)改委集中放行項(xiàng)目審批，為“穩(wěn)增長(zhǎng)”再添抓手，對(duì)促進(jìn)基礎(chǔ)建設(shè)和投資、拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和就業(yè)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)都是重大利好。從今年以來(lái)國(guó)家發(fā)改委的項(xiàng)目審批來(lái)看，1-8月共批了11個(gè)機(jī)場(chǎng),4個(gè)鋼鐵項(xiàng)目，382個(gè)風(fēng)電項(xiàng)目,200個(gè)水電項(xiàng)目,總金額相當(dāng)龐大。

據(jù)悉，目前鐵道部計(jì)劃司已經(jīng)調(diào)整了今年部分項(xiàng)目的投資計(jì)劃，其中新開(kāi)工項(xiàng)目從年初計(jì)劃的9個(gè)暴增到19個(gè)，投資總額約為4246億元。2013年仍將有數(shù)十個(gè)交通項(xiàng)目擬安排新開(kāi)工，預(yù)計(jì)招標(biāo)金額為3000億元到4000億元，而實(shí)際所需的投資總額度還將更大。

三季度房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)回升

“金九”雖然成色未及預(yù)期，但從三季度的情況來(lái)看，國(guó)內(nèi)樓市的成交量仍呈放大態(tài)勢(shì)。事實(shí)上，從整體上看，7、8、9三個(gè)月樓市的成交與去年相比還是在上漲。不管是樓市成交量還是房?jī)r(jià)，都沒(méi)有在出現(xiàn)上半年下滑的態(tài)勢(shì)，而且也開(kāi)始筑底企穩(wěn)。

上海易居研究院的報(bào)告稱(chēng)，從9月前兩周的數(shù)據(jù)來(lái)看，“金九”還未算得上完全呈現(xiàn)，但隨著房地產(chǎn)企業(yè)推盤(pán)量的增加，預(yù)計(jì)9~10月成交量仍將保持高位，成交活躍態(tài)勢(shì)仍將呈現(xiàn)，下半年總體成交量將超過(guò)上半年。

雖然調(diào)控之下樓市成交難現(xiàn)“井噴”，但三季度許多城市都出現(xiàn)成交放大的情況，也顯示樓市回暖跡象明顯。據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)，截至9月24日，三季度北京新房住宅成交量達(dá)3.4181萬(wàn)套，預(yù)計(jì)到9月底總成交量將達(dá)3.7萬(wàn)套左右，環(huán)比上漲22%，同比去年上漲86%。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1-8月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資4.3688萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)15.6%，增速比1-7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。這是該項(xiàng)投資連續(xù)11個(gè)月下滑之后首次止跌回升。僅從8月份來(lái)看，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資6914億元，環(huán)比增長(zhǎng)12.2%，同比增長(zhǎng)17%。其中住宅投資4764億元，環(huán)比增長(zhǎng)9.6%，同比增長(zhǎng)50.9%。

在房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底較為明朗的背景下，開(kāi)發(fā)商的悲觀情緒也日益退卻，在市場(chǎng)上逐漸活躍起來(lái)，這在拿地上表現(xiàn)得最明顯。9月雖然在銷(xiāo)售市場(chǎng)頗為平淡，但這或許正是龍頭房地產(chǎn)企業(yè)奠定下一輪發(fā)展基礎(chǔ)的重要時(shí)段。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部對(duì)10家龍頭企業(yè)(保利、碧桂園、富力、恒大、華潤(rùn)置地、金地、龍湖、世茂、萬(wàn)科、中海)的監(jiān)測(cè)顯示，這10家企業(yè)年內(nèi)的拿地金額已經(jīng)達(dá)到820億元。9月至今，有三家（萬(wàn)科地產(chǎn)，恒大地產(chǎn)和華潤(rùn)置地）出手拿地，合計(jì)拿地金額達(dá)95億。

工程機(jī)械業(yè)預(yù)期良好

對(duì)于“遭遇寒冬”的中國(guó)工程機(jī)械行業(yè)而言，最近一段時(shí)間，有關(guān)工程機(jī)械行業(yè)利好的消息頻頻出現(xiàn)。國(guó)家發(fā)改委近來(lái)密集批復(fù)了一批基礎(chǔ)建設(shè)項(xiàng)目，而房地產(chǎn)企業(yè)的大量圈地，也為后期開(kāi)工準(zhǔn)備，這些都為工程機(jī)械行業(yè)帶來(lái)了無(wú)限希望。

最新數(shù)據(jù)顯示，8月，全國(guó)工程機(jī)械行業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值433.41億元，同比增長(zhǎng)3.88%，環(huán)比增長(zhǎng)-4.49%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售產(chǎn)值435.38億元，同比增長(zhǎng)10.55%，環(huán)比增長(zhǎng)-5.15%。

7月，全國(guó)工程機(jī)械行業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值為453.8億元，同比增長(zhǎng)-1.16%，環(huán)比增長(zhǎng)-23.06%%；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售產(chǎn)值459.01億元，同比增長(zhǎng)3.17%；環(huán)比增長(zhǎng)-21%。

對(duì)比以上數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，工程機(jī)械行業(yè)的同比增速由負(fù)轉(zhuǎn)正，環(huán)比降幅明顯收窄，市場(chǎng)出現(xiàn)了復(fù)蘇跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)銷(xiāo)量的回升，工程機(jī)械行業(yè)的收益階段再次來(lái)臨。此外，代理商和生產(chǎn)企業(yè)也持有同樣的積極預(yù)期。

其實(shí)在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，除了傳統(tǒng)的公路、鐵路、水利建設(shè)以外，國(guó)內(nèi)新能源設(shè)施的建設(shè)速度也在加快，太陽(yáng)能、風(fēng)能等“綠色新能源”產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為機(jī)械行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新機(jī)遇。中國(guó)目前還處在城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化、國(guó)際化的關(guān)鍵階段，很多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都亟待完善，這同樣有利于工程機(jī)械行業(yè)的發(fā)展。