日前，臺灣南港輪胎“世界明珠”開發(fā)項目，披露部分預(yù)售價格。

37筆預(yù)售交易中，單宗最高金額近50.87億元新臺幣（約合人民幣11.71億元）。

最貴的住宅總價近3.17億元新臺幣（約合人民幣9300萬元）；

單坪最高價值166萬元新臺幣（一坪約合3.3平方米）。

分析指出，南港房地產(chǎn)開發(fā)項目地段極佳，房價漲幅明顯。

據(jù)了解，“世界明珠”開發(fā)項目原址為南港輪胎舊廠，屬工業(yè)用地。

這塊地總面積約9454坪，審批后成為住宅商業(yè)復(fù)合開發(fā)用地。

2016年，南港輪胎獲得相關(guān)審批文件，可以進行開發(fā)建設(shè)。

但該公司表示房價處于低潮，不適宜立即開發(fā)，向后延期一年。

直到2018年，審批土地獲準開發(fā)時間即將到期，南港才遲遲動工。

建設(shè)期間，該地塊先后經(jīng)歷重新劃區(qū)、鐵路貫穿等重大事件。

如今，“世界明珠”開發(fā)項目收益連翻幾番，遠超當年估值。

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